Appartement T1 avec terrasse et cave à Lyon 5ème

Découvrez ce charmant appartement T1 de **27,75 m²** situé en rez-de-jardin au **20 rue François Génin** dans le 5ème arrondissement de Lyon. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une **terrasse privative**, parfaite pour profiter des beaux jours. Un coin cuisine meublé et semi-équipé est intégré, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et meuble vasque. Pour un confort optimal, une **cave** vient compléter ce lot.

Les caractéristiques principales incluent : * Appartement T1 de 27,75 m² * Rez-de-jardin * **Terrasse** * **Cave** * Salle de bain avec baignoire * Cuisine semi-équipée * Chauffage collectif * Digicode

Situé dans le quartier recherché de Lyon 5ème, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités (transports, commerces). La localisation offre un accès facile aux différentes parties de la ville. L'appartement est disponible début juin.