Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 18
K pronájmuByt

Helle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Wien

Linzer Str. 250, Wien, Republik Österreich

1 274 €
21 €/m²
3
pokoje
60
4/4
podlaží
Novostavba
Stav
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Novostavba

Popis

Diese **gerade fertiggestellte** 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in der Linzer Straße 250 bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche ein modernes und ruhiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche sowie zwei separat begehbare Schlafzimmer. Von der **hofseitig gelegenen Dachterrasse** genießen Sie einen schönen und ruhigen Ausblick. Die Wohnung befindet sich im **4. Stock ohne Lift**.

**Wichtige Merkmale:** * **Neubau-Erstbezug** * **3 Zimmer (Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer)** * **Ca. 60 m² Wohnfläche** * **Dachterrasse mit ruhiger Hoflage** * **Verfügbar ab 01.05.2026** * **Befristeter Mietvertrag über 5 Jahre** * **Inklusive Betriebskosten und 10% USt.** * **3 Monatsmieten Kaution**

Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage in Wien, die eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4

Vybavení

Terasa

Lokalita

Ulice:Linzer Str. 250
Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

K dispozici od:1. 5. 2026
Měsíční poplatky:1 274 €
Kauce:3 822 €
Minimální nájem:60 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

97
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

90
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

98
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

64
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 14. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN1 274 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00