Neubauwohnung mit Aussicht in Dietach - Provisionsfrei!

Willkommen im Neubauprojekt LEITNERBERG II, das Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in Dietach, Oberösterreich, bietet. Diese **schlüsselfertige Wohnung** mit ca. **90,62 m² Wohnfläche** besticht durch ihre unverbaubare Aussichtslage im Grünen und eine Raumaufteilung, die nach Ihren Wünschen veränderbar ist. Das Projekt wird in **Ziegelmassivbauweise** als **Niedrigenergiehaus** mit Luftwärmepumpe errichtet und erfüllt höchste Energiestandards.

Die Wohnung wird Ihnen schlüsselfertig übergeben, inklusive Türen, Böden und Bädern. Hochwertige **Echtholzböden** im Wohnbereich und elektrische Raffstores sorgen für zusätzlichen Komfort und Ästhetik. Ein LAN-, SAT-TV- und Festnetzanschluss ist ebenfalls inklusive. Die Wohnungen sind **barrierefrei** vom Keller bis in die Wohnung zugänglich.

- Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom - Grundstück im Kaufpreis inkludiert - Zwei überdachte Carportplätze sind im Kaufpreis enthalten - Fixpreis (inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) - Provisionsfrei für den Käufer - Baubeginn Sommer 2026

Die Lage am Leitnerberg zeichnet sich durch eine **zentrale Anbindung** an Linz und kurze Wege für den täglichen Bedarf aus. Kindergarten, Volksschule, Gesundheitszentrum, Bücherei, Gemeindeamt, Sportstätten, das Kulturzentrum und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und Aussichtslage im Grünen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.