Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Graz St. Peter - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Graz St. Peter

Graz, Republik Österreich

295 200 €
5 788 €/m²
2
pokoje
51
1
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 20 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Emil-Ertl-Gasse im beliebten Grazer Bezirk St. Peter bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnqualität. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über eine helle Wohn- und Essküche sowie ein separates Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der **über 19 m² große Balkon**, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist und im Sommer als erweiterter Wohnraum dient.

**Hochwertige Ausstattung** unterstreicht den modernen Wohnkomfort: **Eichenparkett**, angenehme **Fußbodenheizung** und eine effiziente **Luftwärmepumpe** sorgen für ein behagliches Klima. Elektrisch steuerbare Raffstores bieten zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.

**Zusätzlicher Stauraum** ist durch ein großzügiges Kellerabteil gegeben. **Tiefgaragenplätze** können auf Wunsch erworben werden. Die Lage in einer ruhigen Gasse kombiniert mit der fußläufigen Erreichbarkeit von Nahversorgern, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage oder einem perfekten Zuhause.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon(20 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Graz
Kraj:Steiermark
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

77
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

60
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

77
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

91
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

30
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

55

Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 11. května 2026

Náklady

Financování

1 197 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.