Studio meublé avec parking et piscine à deux pas des plages

Découvrez ce charmant studio idéalement situé dans le secteur prisé de Rochelongue au Cap d'Agde, à seulement deux pas des plages et des commerces. Cet appartement, d'une surface habitable de **24.7 m²**, est parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec un coin cuisine, un espace de vie lumineux servant de salon et de chambre, donnant accès à un balcon agréable. Une salle de bains avec WC complète cet ensemble.

La résidence, construite en **2014**, offre des prestations hôtelières de qualité supérieure, incluant une **piscine**, une salle de fitness et un sauna, le tout géré par Odalys. Le bien bénéficie d'un **parking collectif** sécurisé.

Informations financières et juridiques : * **Loyer annuel actuel : 4 664 € TTC** * **Rentabilité brute : 5,48 %** * Le bien est soumis à un bail commercial meublé en tacite reconduction depuis 2014. * Référence agence : 237