Wolnostojący dom na Ławicy - przestronny, z potencjałem!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom zlokalizowany na poznańskiej Ławicy, o łącznej powierzchni użytkowej około **270 mkw**. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni **451 mkw**, co zapewnia komfort i prywatność. Dom, wybudowany w **1988 roku** z siporexu, posiada również obszerną piwnicę o powierzchni blisko **400 mkw**.

Obecnie budynek jest podzielony na **dwa niezależne mieszkania**, każde o powierzchni 133 mkw, z osobnymi, niekolizyjnymi wejściami. Na każdej kondygnacji znajduje się przestronna kuchnia, trzy sypialnie, salon oraz łazienka, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla wielopokoleniowej rodziny lub pod inwestycję.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia domu: ok. 270 mkw * Powierzchnia działki: 451 mkw * Piwnica: ok. 400 mkw * Dwa niezależne mieszkania po 133 mkw każde * Garaż na 2 samochody * Ogrzewanie: piec na węgiel (gaz doprowadzony do budynku) * Stan techniczny: parter w bardzo dobrym stanie, piętro wymaga odświeżenia * Rok budowy: 1988

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w cichej ulicy na Ławicy, w bliskim sąsiedztwie lasu. Doskonała infrastruktura - w pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne sklepy, a także zapewniony jest dogodny wyjazd na autostradę. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń oraz łatwy dostęp do miejskich udogodnień.