Ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin in Delft

Deze verzorgde en ruime eengezinswoning aan de Latijns-Amerikalaan 135 in Delft biedt comfortabel wonen met een praktische indeling en prettige lichtinval. De woning is ideaal voor gezinnen of stellen en beschikt over **vijf kamers (5+kk)**, een woonoppervlakte van **103 m²** en een fijne achtertuin. De woning is gebouwd in **1981** en heeft een gunstig energielabel **A**, mede dankzij de aanwezigheid van **9 zonnepanelen**.

De indeling is als volgt:

**Begane grond:** U betreedt de woning via de voortuin. De entreehal geeft toegang tot de lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde en een houtlook vloer. De moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens Studioline en een praktische U-opstelling. Verder bevinden zich op de begane grond een hal met toegang tot een toilet en een bergkast.

**Eerste verdieping:** De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn ruim en licht.

**Tweede verdieping:** Op de tweede verdieping vindt u nog een ruime slaapkamer met dakraam en een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en een uitstortgootsteen. Via de slaapkamer is een vliering bereikbaar voor extra opslag.

**Buitenruimte:** De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrastegels en beschikt over een ruime overkapping, ideaal om ook bij minder mooi weer buiten te zitten. Een achterom is aanwezig.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: 1981 * Energielabel: A * 9 zonnepanelen * Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing * Vloerverwarming op de begane grond * Volle eigendom * Oplevering in overleg

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Delft, met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Uitvalswegen en het historische centrum van Delft zijn goed bereikbaar.