Instapklaar 2-kamer appartement met balkon in Amsterdam

Ontdek dit **instapklare 2-kamer appartement** gelegen aan de Laan van Vlaanderen 141-B7 in het levendige Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **44 m²** en een vraagprijs van **€ 335.000**, biedt dit appartement een uitstekende kans voor starters of investeerders.

**Interieur:** Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, is slim ingedeeld en voelt verrassend ruim aan. De lichte woonkamer vloeit naadloos over in de open keuken, die is uitgerust met moderne apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriezer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De luxe badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Bovendien beschikt het appartement over comfortabele vloerverwarming en een gunstig **energielabel A**.

**Voorzieningen:** * **Balkon op het oosten**: Geniet van de ochtendzon en een koele plek in de zomer. * **Vloerverwarming**: Voor optimaal wooncomfort. * **Moderne keuken**: Compleet uitgerust voor kookliefhebbers. * **Luxe badkamer**: Strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. * **Parkeergelegenheid**: Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning (€ 40,- per half jaar). * **Bouwjaar 1995, gerenoveerd in 2016**.

**Locatie:** Gelegen in de wijk Sloten, profiteer je van de rust van de omgeving met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Het Belgiëplein met diverse winkels en eetgelegenheden ligt op loopafstand. Recreatiemogelijkheden zoals het Rembrandtpark, de Sloterplas en het Amsterdamse Bos zijn gemakkelijk te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijn 2 en metrohalte Heemstedestraat op korte afstand, evenals snelle toegang tot de A10, A4, A5 en A9 voor verbindingen naar Schiphol en andere delen van het land.

**Bijzonderheden:** Dit appartement wordt aangeboden op **gemeentelijke erfpachtgrond** met een jaarlijkse canon van € 278,80 (lopend tot 31-10-2063). De maandelijkse servicekosten voor de actieve en professioneel beheerde VvE bedragen **€ 87,92**. Levering kan per direct.