Ruime 5-kamer woning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats

Ontdek deze verrassend ruime en lichte woning gelegen aan de Laan der Zeven Linden 127 in het geliefde Delfgauw. Met een woonoppervlakte van **141 m²** en een perceelgrootte van **131 m²** eigen grond, biedt dit huis uit 1999 volop leefruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over **4 slaapkamers**, een zonnige achtertuin op het westen en parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Interieur:** De woning kenmerkt zich door een speelse indeling. Op de begane grond vindt u een entree met hal, meterkast, toilet, een berging/kamer met eigen entree (ideaal als werkruimte) en een tuinkamer met schuifpui naar de achtertuin. De eerste verdieping herbergt een zeer lichte woonkamer met grote raampartijen en een balkon. De keuken op deze verdieping is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven en diverse inbouwapparatuur. De tweede verdieping biedt toegang tot de slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een royale slaapkamer aan de achterzijde die eventueel gesplitst kan worden. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tevens is er een inpandige berging met C.V.-opstelling en wasmachineaansluiting.

**Features:** * Bouwjaar: **1999** * Woonoppervlakte: **141 m²** * Perceelgrootte: **131 m²** (eigen grond) * Aantal slaapkamers: **4** * Zonnige achtertuin op het westen met berging en achterom * Parkeren op eigen terrein * Goed geïsoleerd met dubbele beglazing * Dakbedekking vervangen in 2018 met 10 jaar garantie * **12 zonnepanelen** (geplaatst in 2023) * Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (2024) * Airconditioning (Daikin, geplaatst in 2026)

**Locatie:** Gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Emerald, nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De woning biedt een vrije ligging aan de voorzijde en ligt op fietsafstand van recreatiegebieden zoals de "Delftse Hout" en de Dobbeplas. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.