Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt mit Potenzial - Pohled na nemovitost 1 z 1
Na prodejByt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt mit Potenzial

Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

242 411 €
6 030 €/m²
2
pokoje
40.2
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení · 16.1 m²

Více v Klagenfurt am Wörthersee

1189 dalších v Klagenfurt am Wörthersee

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in **erstklassiger Lage** von Klagenfurt, nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die von den **lukrativen Renditen der Kurzzeitvermietung** profitieren möchten. Die Wohnung wird als Eigentum im Grundbuch eingetragen, während eine professionelle Betreibergesellschaft die Abwicklung übernimmt – für sorgenfreies Investieren.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**. Dazu gehören unter anderem ein **Eichenparkettboden**, eine moderne Küche sowie ein Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist. Die Massivbauweise und 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Rollläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz.

**Ausstattungs-Highlights:** * Balkon in jeder Wohnung * Lift in jedem Baukörper * Fahrradraum und Kellerabteile * Inklusive Inventar und Küche * Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Klagenfurt, Kärnten. Der boomende Tourismus und das starke Segment der Kurzzeitvermietung bieten ein hervorragendes Potenzial für hohe Erträge. Genießen Sie die Nähe zum Wörthersee und die ausgezeichnete Infrastruktur der Stadt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon(16.1 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Klagenfurt am Wörthersee
Kraj:Kärnten
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

64
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

73
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

79
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

91
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

28
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

15
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 28. dubna 2026

Náklady

Financování

983 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.