Karaktervol hoekherenhuis met zonnige tuin in Raadhuiskwartier

Ontdek dit charmante hoekherenhuis in het geliefde Raadhuiskwartier van Leidschendam, een woning die **ruimte, licht en een zonnige tuin** combineert op een toplocatie. Met een **woonoppervlakte van circa 136 m²** en gelegen op een perceel van **290 m² eigen grond**, biedt dit huis een klassieke stijl met royale afmetingen.

**Interieur:** De lichte woon-/eetkamer is een sfeervolle leefruimte met een open haard en een stijlvolle visgraatparketvloer. De deels uitgebouwde, gedateerde open keuken aan de achterzijde biedt potentie voor modernisering. De woning beschikt over drie airco-units voor optimaal comfort. De indeling omvat een hal met meterkast, trapkast en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (waarvan één oorspronkelijk twee kamers was) en een gedateerde badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers en een bergvliering van circa 22,8 m².

**Voorzieningen:** Dit karakteristieke huis is voorzien van een verzorgde voortuin, een eigen oprit naar de **garage met carport** (ca. 14,6 m²) en een extra stenen berging (ca. 11,3 m²). De zonnige achtertuin, circa 13 meter diep, biedt volop privacy en een achterom. De woning is deels gemoderniseerd met kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een moderne cv-installatie. Het balkon is recent vernieuwd.

**Locatie:** Gelegen in het historische hart van Leidschendam, op loopafstand van het oude gemeentehuis, scholen en de Mall of the Netherlands. Het Raadhuiskwartier staat bekend om zijn charmante singels en groene parken. De Damlaan en het Damcentrum met terrassen aan de Vliet liggen nabij. Diverse parken en recreatiegebieden zijn in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend via de A4, A12, A13 en A44, en openbaar vervoer is goed geregeld.