Luxe appartement met balkon in gewilde wijk Bezuidenhout

Welkom in dit **prachtige 3-kamer appartement** gelegen op de 4e verdieping aan de Koningin Sophiestraat 216 in het geliefde Bezuidenhout, Den Haag. Met een woonoppervlakte van **ca. 92 m²** biedt dit appartement een comfortabele en stijlvolle woonervaring. Het appartement is in **2018 volledig getransformeerd** van een voormalig kantoorgebouw naar moderne appartementen, wat resulteert in een instapklare woning met een **energielabel A**.

Het appartement beschikt over een lichte en riante woonkamer met een open keuken, perfect voor gezelligheid en entertainment. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een heerlijk balkon op het oosten, waar u kunt genieten van de ochtendzon. De indeling is praktisch met een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken, een separaat toilet met fontein, en een zeer ruime badkamer voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Er zijn **twee slaapkamers** aanwezig, waaronder een royale hoofdslaapkamer en een goed formaat tweede slaapkamer. Een praktische interne berging zorgt voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 92m² * Eigen grond * Energielabel A * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 218,46 * Bouwjaar 1980, transformatiejaar 2018 * Optioneel: parkeerplaats in ondergrondse parkeerkelder te koop voor € 27.500,- k.k. * Ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule en project notaris van toepassing

De locatie in Bezuidenhout is ideaal. U woont in een rustige, charmante straat, nabij het zakendistrict Beatrixkwartier, wat wonen en werken perfect combineert. De bereikbaarheid is uitstekend met RandstadRail en station Laan van NOI om de hoek, en de nabijgelegen uitvalswegen. Het bruisende centrum van Den Haag met al zijn voorzieningen ligt op enkele minuten afstand, evenals de populaire Theresiastraat voor dagelijkse boodschappen en lokale winkels.