Licht 4-kamer appartement met twee balkons in Bezuidenhout

Ontdek dit lichte en praktisch ingedeelde appartement van circa **69m²** gelegen in de populaire wijk Bezuidenhout in Den Haag. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een nette keuken, een moderne badkamer en twee balkons. De zeer royale eigen berging van circa **18m²** in de onderbouw biedt extra opslagruimte.

**Interieur:** De woonkamer is zeer licht en loopt over de volle breedte van de woning, met een vrij uitzicht over een brede, groene laan. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het achterbalkon en een vaste kast met wasmachineaansluiting. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is separaat en modern uitgevoerd.

**Voorzieningen:** * Twee balkons (zuidwesten aan de voorzijde, ochtendzon aan de achterzijde) * Zeer royale eigen berging (ca. 18m²) * Gedeelde fietsenberging * Verwarming en warm water via CV-combiketel (Remeha, 2016) * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas * In 2021 zijn wanden gestuukt, toilet en badkamer gemoderniseerd, nieuwe PVC-vloer gelegd en elektra verbeterd. * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€264,45** * Energielabel **D**

**Locatie:** Gelegen in het geliefde Bezuidenhout, nabij de levendige Theresiastraat met diverse winkels en horeca. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (stations Den Haag Laan van NOI en Centraal) en uitvalswegen (A4, A12, A13). Het Haagse Bos ligt op loopafstand, ideaal voor recreatie, en het strand is per fiets goed bereikbaar.

**Bijzonderheden:** Dit appartement, gebouwd in **1957**, is gelegen op eigen grond. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De woning wordt verkocht met de gebruikelijke NVM-clausules.