Przestronne 4 pokoje z balkonem w doskonałej lokalizacji!

Doskonała oferta dla rodzin i inwestorów!

**Przegląd:** Oferujemy na sprzedaż komfortowe, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni **60,4 m²** położone w Olsztynie przy ul. Katowickiej 2A. Lokal znajduje się na **czwartym piętrze** w budynku z dobrą infrastrukturą. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, funkcjonalność i świetną lokalizację z pełnym zapleczem handlowo-usługowym oraz doskonałą komunikacją.

**Wnętrze:** Mieszkanie przeszło **remont**, co pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych. Wymieniono instalację elektryczną, zapewniając komfort i bezpieczeństwo. Sercem mieszkania jest przestronny salon z wyjściem na balkon. Trzy niezależne sypialnie oferują elastyczność aranżacji – mogą służyć jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy lub dodatkowe sypialnie. Układ pomieszczeń zapewnia prywatność i wygodny podział na strefę dzienną i nocną. Funkcjonalny przedpokój i zaprojektowana z myślą o wygodzie łazienka dopełniają całości.

**Cechy:** * **Powierzchnia:** 60,4 m² * **Liczba pokoi:** 4 * **Piętro:** 4/4 * **Balkon:** Tak * **Stan:** Po remoncie, wymieniona instalacja elektryczna * **Piwnica:** Tak * **Ogrzewanie:** Miejskie (domniemane z opłat administracyjnych) * **Opłaty administracyjne:** ok. 1300 zł (przy 6 osobach) * **Parking:** Duża liczba miejsc parkingowych pod budynkiem

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się na Zatorzu, jednej z najbardziej cenionych dzielnic Olsztyna. W zasięgu kilku minut znajdziesz wszystko, co potrzebne do codziennego życia: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. Doskonałe połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta ułatwia codzienne funkcjonowanie.