Luksusowe mieszkanie 73m² z ogrodem 79m² w Warszawie

Odkryj wyjątkowe mieszkanie o powierzchni **73 m²** zlokalizowane w Warszawie – Wawer, przy ul. Chodzieskiej 44A. Ten komfortowy lokal znajduje się w kameralnym, 4-mieszkaniowym budynku z **2021 roku**, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, oferując wysoki standard wykończenia i liczne udogodnienia podnoszące jakość życia.

**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z **3 pokoi**, w tym przestronnego salonu z nowocześnie zaprojektowaną kuchnią na wymiar. Kuchnia wyposażona jest w granitowy blat, wyspę, sprzęt marki Siemens i Samsung oraz systemy cichego domyku. W łazience znajduje się ogrzewanie podłogowe, inteligentne sterowanie oświetleniem oraz wbudowany system muzyczny JBL. Sypialnia oferuje dużą, zabudowaną szafę, a dodatkowy pokój może służyć jako gabinet lub pokój dziecięcy. W całym mieszkaniu zastosowano liczne zabudowy na wymiar i rozwiązania ułatwiające przechowywanie.

**Najważniejsze atuty:** * **Ogród 79 m²** z tarasem ok. 25 m² i pergolą * Klimatyzacja i inteligentne oświetlenie * Ogrzewanie podłogowe w łazience i wbudowany system muzyczny * 2 miejsca postojowe * Gotowe do wprowadzenia, wysoki standard wykończenia * Niski czynsz ok. **240 zł/mies.**

**Lokalizacja:** Położenie w zielonej i spokojnej części Warszawy – Wawer, zapewnia ciszę i bliskość terenów rekreacyjnych, jednocześnie oferując dogodny dojazd do centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobus ok. 200 m, SKM ok. 7 min samochodem), sklepy (Biedronka, Lidl), punkty usługowe oraz tereny spacerowe i ścieżki rowerowe.