Dom z potencjałem w Kole blisko centrum

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **58 m²** zlokalizowany w Kole przy ulicy Bogumiła. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni **1045 m²**, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i rekreacyjne. Dom jest parterowy, częściowo podpiwniczony (22 m²) i posiada strych.

**Wnętrze** domu składa się z funkcjonalnego układu pomieszczeń: korytarza, trzech pokoi (o powierzchniach 13,74 m², 11,34 m² i 22,19 m²) oraz kuchni (6,88 m²). Budynek wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza według własnych potrzeb i gustu. W starszej części budynku zastosowano materiały takie jak kamień polny i cegła ceramiczna, natomiast nowszą część wzniesiono z pustaka żużlowo-betonowego.

**Dodatkowe atuty** nieruchomości to budynek gospodarczy o powierzchni około 80 m², który może służyć jako warsztat lub dodatkowe miejsce do przechowywania. W budynku gospodarczym znajduje się również garaż z kanałem rewizyjnym. Działka jest ogrodzona, z bramą i furtką, a przejścia przy budynkach utwardzono betonem. Na terenie posesji rosną drzewa i krzewy ozdobne. Ogrzewanie piecowe, instalacja elektryczna, wodociąg miejski i kanalizacja (zbiornik bezodpływowy). Gazociąg znajduje się w drodze.

**Lokalizacja** nieruchomości to Koło, ulica Bogumiła, w pobliżu obwodnicy, naprzeciwko składu materiałów budowlanych. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska, a dojazd drogą asfaltową jest bardzo wygodny. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do udogodnień miasta.