Uniek Rijksmonumentaal Dubbel Bovenhuis met Dakterras

Ontdek dit uitzonderlijke dubbele bovenhuis van circa **74 m²** gelegen op de bovenste verdiepingen van een prachtig rijksmonumentaal pand aan de Kloveniersburgwal in Amsterdam.

**Interieur** Dit sfeervolle appartement beschikt over een open keuken die naadloos overgaat in de lichte woon- en eetkamer, voorzien van een mooie houten vloer en een origineel balkenplafond. De woonkamer biedt een charmant uitzicht op de binnentuinen. Op de derde verdieping vindt u **twee slaapkamers**, beide met inbouwkasten. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot het fijne dakterras. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, bad met douche en een aansluiting voor de wasmachine. Een zolderruimte, ideaal als extra opbergruimte of logeerkamer, is bereikbaar via een trap.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **73,50 m²** (NEN2580 gemeten) * Twee slaapkamers * Fijn **dakterras** van circa 7 m² * Privé berging in souterrain van circa **4 m²** * Zolderruimte van circa 6 m² * Geen bovenburen * Gelegen op **eigen grond** * Oorspronkelijk bouwjaar: **1740** * Servicekosten: circa €218,- per maand

**Locatie** Gelegen in het rustige deel van de Kloveniersburgwal, in het historische centrum van Amsterdam (UNESCO Werelderfgoed). De woning is omgeven door typische Amsterdamse grachtenpanden en bevindt zich op loopafstand van diverse winkels, restaurants, markten en culturele bezienswaardigheden zoals de Nieuwmarkt, Dam Square en het Rembrandthuis. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer via metrohalte Nieuwmarkt en Rokin, en de A10 ringweg is snel bereikbaar.