Skip to main content
Moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 16
K pronájmuByt

Moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in Wien

Wien, Republik Österreich

935 €
19 €/m²
2
pokoje
49.91
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 7.34 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2018
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung** im Dachgeschoss, ideal für Singles, Paare oder Pendler. Das moderne Gebäude mit nur 26 exklusiven Wohneinheiten besticht durch seine verkehrsgünstige Lage und eine hohe architektonische Qualität.

Die Wohnung bietet auf **49,96 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, die über eine Hauszentrale und Solaranlage gespeist wird, ein modernes Badezimmer und eine praktische Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist die **Klimaanlage**, die für angenehme Temperaturen sorgt, sowie die beiden Balkone mit insgesamt **7,27 m² Außenfläche**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Fußbodenheizung (Hauszentrale + Solaranlage) * Badezimmer * Einbauküche * Klimaanlage * Zentrale SAT-Anlage * UPC und Telekom Anschlüsse * Kellerabteil * Lift im Gebäude * Fahrradabstellraum * Tiefgaragenplatz optional verfügbar (100,- EUR/Monat)

Die Wohnung befindet sich in **Wien** und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung.

Die Wohnung ist **befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Klimatizace:Ano

Vybavení

Balkon(7.34 m²)
Sklep(2 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

K dispozici od:17. 5. 2026
Měsíční poplatky:935 €
Kauce:3 950 €
Minimální nájem:48 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

63
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc · 16 zobrazení

Aktualizováno 17. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.