Funkcjonalna kawalerka z balkonem w ścisłym centrum Wrocławia!

Do wynajęcia **funkcjonalna kawalerka** o powierzchni **31 m²**, zlokalizowana na **4. piętrze** w odrestaurowanej kamienicy przy Placu Bema we Wrocławiu. Mieszkanie jest idealne dla jednej osoby ceniącej sobie bliskość centrum miasta, uczelni i miejsc pracy. Lokalizacja ta oferuje **bezpośredni dostęp do kluczowych punktów miasta**, takich jak Ostrów Tumski (2 minuty spacerem), Wyspa Słodowa (3 minuty), Rynek i Uniwersytet Wrocławski (5 minut), Ogród Botaniczny (4 minuty), a także biura firm, w tym Google (1 minuta) i Green Tower (8 minut). Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają tramwaje i autobusy w bezpośrednim sąsiedztwie.

Mieszkanie posiada **balkon z widokiem na Odrę** oraz **klimatyzację**, co znacząco podnosi komfort użytkowania, szczególnie w cieplejsze dni. Układ pomieszczeń obejmuje przedpokój z miejscem do przechowywania, przestronną część dzienną połączoną z aneksem kuchennym oraz łazienkę wyposażoną w wannę.

Mieszkanie jest **w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania**. Znajduje się w nim zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (płyta, lodówka, pralka), rozkładana sofa, szafy i meble do przechowywania oraz wyposażona łazienka.

**Koszty najmu** to 2200 zł czynszu najmu oraz około 850 zł opłat dodatkowych (administracja, media). Wymagana jest kaucja w wysokości 3000 zł (z możliwością podziału na raty). Minimalny okres najmu wynosi 12 miesięcy.