Kawalerka w Centrum Mławy z Potencjałem Remontowym

Oferujemy na sprzedaż **kawalerkę o powierzchni 36,14 m²** zlokalizowaną w ścisłym centrum Mławy, przy ulicy Długiej. Mieszkanie stanowi **spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą**, bez obciążeń. Znajduje się na **parterze** czteropiętrowego bloku, co zapewnia wygodę i dostępność.

Nieruchomość jest dwustronna, z oknami wychodzącymi na wschód i zachód, co gwarantuje dobre doświetlenie przez cały dzień. Układ pomieszczeń obejmuje pokój dzienny, **oddzielną, widną kuchnię**, łazienkę z WC, przedpokój oraz balkon od strony wschodniej. Dodatkowym atutem jest przynależna **komórka lokatorska** o powierzchni około 2 m², idealna do przechowywania.

Największą zaletą oferty jest **atrakcyjna cena 219 000 zł** oraz **doskonała lokalizacja w sercu miasta**. Mieszkanie **wymaga remontu**, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia własnej, wymarzonej przestrzeni lub przygotowania nieruchomości pod wynajem. W lokalu wymieniono okna na PVC, a grzejniki pozostały żeliwne. Mieszkanie jest opróżnione i gotowe do prac.

Budynek, należący do SM Zawkrze, jest ocieplony, a wejście zabezpieczone domofonem. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, do kuchni doprowadzony jest gaz. Czynsz dla spółdzielni wynosi około **558 zł** (dla jednej osoby). Dodatkowe opłaty to prąd i woda. W pobliżu znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców oraz tereny zielone z placem zabaw.

Lokalizacja w centrum Mławy zapewnia bliskość sklepów, punktów usługowych, aptek, urzędów i przystanków komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i czyni nieruchomość **atrakcyjną inwestycją pod wynajem**.