Luxe & Energiezuinig 2-kamer appartement in hartje Sneek!

Na 1. a 2. patře bývalé hotelové restaurace De Daaldersplaats bylo v roce 2018 realizováno šest energeticky úsporných a luxusních bytů k pronájmu. V přízemí se nachází kancelář notářské kanceláře Rientjes Notariaat.

Krásná budova (z roku 1934) se nachází na rohu stinné ulice Stationsstraat a ulice Kanaalstraat, přímo naproti autobusové a vlakové stanici a v pěší vzdálenosti od divadla, obchodů a centra města Sneek.

Každý byt je vybaven luxusním kuchyňským zařízením s vestavěnými spotřebiči (kombinovaná mikrovlnná trouba, myčka nádobí, lednice, indukční varná deska, digestoř), moderní koupelnou s vanou nebo sprchou a toaletou a jednou nebo dvěma ložnicemi. Byty jsou kompletně vybaveny moderní PVC podlahou, roletami a hladkým povrchem stěn a stropů a jsou ihned obyvatelné, stačí jen umístit nábytek. Na pozemku se nachází společná úschovna kol a kontejnerů a venkovní prostor se stolkem pod stromem pro všeobecné užívání.

Energeticky úsporná budova (A) je plně elektricky vyhřívaná, teplá voda je dodávána elektrickým ohřívačem a kuchyň je vybavena indukční varnou deskou.

Od 1. července 2026 bude opět k dispozici tato útulná a kompaktní byt:

2. patro: Kanaalstraat 1-F (cca 36m2): Měsíční nájem € 735,00; kromě poplatků za služby/internet/předplatby za vodu a elektřinu.

Specifikace dalších nákladů:

Byt 1-F Poplatky za služby € 107,50 Internet optickým vláknem € 40,00 Předplatba za vodu € 10,00 Předplatba za elektřinu € 75,00

Poplatky za služby zahrnují mimo jiné PVC podlahy, rolety (a u bytů na zadní straně také elektrické sluneční clony venku), lišty na závěsy, systém pro zavěšení obrazů, LED osvětlení v bytech, používání vestavěných spotřebičů, změkčování vody, kamerový dohled, úklid chodeb, úschovnu kol a posezení, mytí oken zvenku (4x ročně), odstraňování pavučin z vnějších oken, posyp soli a odklízení sněhu (pokud je to nutné).

Za € 40,00 měsíčně lze pronajmout parkovací místo na vlastním pozemku.

PODMÍNKY PRONÁJMU: Smlouva: nájemní smlouva aktuálního vzoru pro obytné prostory. Doba trvání nájmu: na dobu neurčitou (minimálně 1 rok; kratší doba je možná dohodou). Platba nájemného: předem měsíčně. Vratná kauce: € 1.000,=. Zvýšení nájemného: ročně prostřednictvím indexace. Nájemné nezahrnuje uživatelské náklady (obec/vodohospodářská společnost). Domácí zvířata nejsou povolena. Kouření není povoleno. Nájemce je povinen používat sušičku na sušení prádla. Nájemce si v případě potřeby může sjednat předplatné televize.

Abychom mohli tuto nájemní bytovou jednotku zvážit, celkový hrubý příjem (společný) musí být minimálně 3x nájemné + poplatky za služby! Po přidělení bytu pronajímatel požaduje prohlášení o příjmu (prohlášení zaměstnavatele, daňové přiznání a nedávný výplatní slip) a může být požádán o vyplnění testu obytnosti NVM.

Bydlení je pronajímáno výhradně prostřednictvím registrace. Můžete si stáhnout registrační formulář na funda.nl (při stahování brožury) a na struiksmamakelaars.nl (při stahování brožury). Po obdržení registračního formuláře bude případně naplánována schůzka na prohlídku. Bez obdržení formuláře nemůžeme vaši registraci zpracovat.