Szombathelyen modern, szuperhatékony családi ház eladó!

Szombathelyen, a Jókai park közelében, egy kellemes családi házas övezetben kínálunk eladásra egy valódi értékeket képviselő, modern családi házat. Ez az ingatlan nem csupán négy falból és tetőből áll, hanem tudatosság, hosszú távú gondolkodás és kompromisszummentes minőség eredménye. A **150 m² nettó lakóterületű, 11 kW-os napelem rendszerrel** rendelkező otthon energetikailag, műszakilag és esztétikailag is évekkel a piaci átlag előtt jár, így **közel nulla rezsivel** biztosít valódi függetlenséget.

Az otthon belső tereit úgy alakították ki, hogy minden négyzetméternek jelentősége legyen. A 150 m²-es lakótéren felül egy **63 m²-es fűthető, szigetelt garázs** is tartozik az ingatlanhoz, amelyben elektromos autó töltési lehetőség is kiépítésre került. A ház szerves részeként funkcionáló garázs ytong falazattal, házszintű tetőszigeteléssel, padlófűtéssel és műgyanta padlóval rendelkezik. A helyiségenként szabályozható padlófűtés, mennyezeti hűtés/fűtés és szellőztető rendszer mindenhol biztosítja a komfortot.

**Főbb jellemzők:** * **11 kW-os Solaredge szaldós napelemes rendszer** optimalizálással, amely a fűtés, hűtés, meleg víz és áram költségeket szinte nullára csökkenti. * **10 kW-os Vaillant hőszivattyú** (2,5 év garanciával), amely -15°C-ig fűtőpatron nélkül üzemel. * **37,5 cm Ytong falazat 10 cm Multipor szigeteléssel**, kiváló hőszigetelési értékekkel. * **Internorm prémium nyílászárók** motoros redőnnyel, szúnyoghálóval és zsalúziával. * **24 m²-es fedett terasz** UV-fóliás üvegtetővel, ideális a kültéri pihenéshez. * **Öntözőrendszerrel, robotfűnyíróval és kialakított medence helyével** felszerelt, gondozott kert. * **Teljes riasztó- és kamera rendszer**, központi vízlágyító és automata meleg víz keringetés.

A ház egy 580 m²-es telken helyezkedik el, melyhez térkövezett út és automata kapu tartozik (videókapu kivitelezése 2026 végére várható). A hátsó udvar hangulatos LED világítással, füvesített kerttel, gyümölcsfákkal, eperrel és magas ágyásokkal várja új lakóit. A 4 személyes jakuzzi és a májustól októberig használható medence tovább növeli a kényelmet. Az ingatlan azoknak ajánlott, akik hosszútávon gondolkodnak, értékelik a műszaki minőséget, az energiafüggetlenséget és egy költséghatékony, luxus érzetű otthont keresnek.