Appartement T4 à Lourdes avec cave et garage

Découvrez ce charmant appartement T4 de **63 m²** situé à Lourdes, à seulement 10 minutes du centre-ville. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique.

L'appartement, à rafraîchir, se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour/salle à manger lumineux donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur le Pic du Jer et le Béout. L'espace nuit comprend **trois chambres** confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. La présence de la **fibre optique** est un atout majeur pour votre connexion internet.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * Un **balcon** offrant une vue dégagée * Une **cave** en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire * Un **garage** privatif et un emplacement de parking * Chauffage individuel au gaz de ville * Fenêtres en simple vitrage avec volets métalliques * Faibles charges de copropriété : **42 €/mois** * Résidence sécurisée

Situé dans un quartier recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces (Carrefour Market, Monoprix, boulangerie, halles), transports (gare SNCF et routière à 15 min, aéroport à 15 min en voiture). Profitez également d'un accès facile aux villes voisines comme Tarbes (20 min) et Pau (45 min), ainsi qu'aux stations de ski (40 min). Aucune procédure en cours dans la copropriété.