Charmant T3 rénové avec balcon et parking à Marseille 8ème

Découvrez ce ravissant appartement T3 de **67 m²**, idéalement situé dans le prisé 8e arrondissement de Marseille, à proximité de l'escale Borely. Récemment rénové, il offre un cadre de vie harmonieux et une vue paisible sur jardin.

L'intérieur de cet appartement lumineux se compose de **3 pièces principales**, dont un séjour spacieux donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Il dispose de **2 chambres confortables**, parfaites pour une famille ou pour créer un espace bureau. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Un **balcon agréable** accessible depuis la cuisine et la salle à manger. * Une cuisine équipée fonctionnelle avec de nombreux rangements. * Un **parking intérieur sécurisé** pouvant accueillir plusieurs véhicules. * Une **cave privative de 6,65 m²** avec accès direct. * Un local à vélo commun. * La présence d'un gardien dans la résidence sécurisée.

L'emplacement est un atout indéniable : vous bénéficierez d'une excellente desserte par les transports en commun, de la proximité immédiate des commerces, d'établissements scolaires réputés (lycée hôtelier) et d'un grand centre commercial à 500m. Les plages de Borely et du Prado sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Les charges mensuelles s'élèvent à **173 €**, incluant l'eau chaude et le chauffage. Ce bien, proposé en mandat exclusif, représente une opportunité rare dans un quartier recherché de Marseille. Il est proposé au prix de **285 000 EUR**.