Skip to main content
Luxe Benedenhuis in Amsterdam Zuid met Zonnige Tuin - Pohled na nemovitost 1 z 29
Na prodejByt

Luxe Benedenhuis in Amsterdam Zuid met Zonnige Tuin

Johannes Verhulststraat 39-H, Amsterdam, Nederland

1 375 000 €
11 270 €/m²
3
pokoje
122
0/2
podlaží
C
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Zahrada
Vybavení · 71 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1906
Stav:Dobrý
Energie:C
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Dit uitzonderlijk sfeervolle en karakteristieke benedenhuis, gelegen aan de prestigieuze Johannes Verhulststraat in Amsterdam-Zuid, biedt een unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. Met een royale woonoppervlakte van **ca. 122 m²** en een prachtige, zonnige tuin van **ca. 71 m² op het zuiden**, is dit een zeldzame vondst in de populaire Oud-Zuid buurt. De woning is gelegen op **eigen grond** en beschikt over een separaat, verwarmd tuinhuis van 8 m², ideaal als kantoor of gastenverblijf.

De indeling is ontworpen voor optimaal woongenot, met een naadloze overgang tussen de open leefruimte, de moderne keuken met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur en de lichte woonkamer. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige tuin. De woning telt **2 slaapkamers** en **2 badkamers**, met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een lichte en ruimtelijke sfeer.

**Belangrijke kenmerken:** * Gelegen op eigen grond in statig Oud-Zuid * Woonoppervlakte ca. 122 m² * Royale tuin op het zuiden (ca. 71 m²) met verwarmd tuinhuis (8 m²) * 2 slaapkamers, 2 badkamers, separaat toilet * Moderne keuken met Gaggenau apparatuur en wijnkast * Gelhaard en Sonos geluidssysteem * Maandelijkse VVE bijdrage van ca. € 75,-

De locatie is subliem: op steenworp afstand van het Vondelpark, de chique winkels en restaurants van de Cornelis Schuytstraat en de P.C. Hooftstraat. De uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer maakt dit appartement perfect voor wie op zoek is naar luxe, rust en gemak in het hart van Amsterdam.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 2
Topení:Plynové

Vybavení

Zahrada(71 m²)
Sklep
Parkování

Lokalita

Ulice:Johannes Verhulststraat 39-H
Město:Amsterdam
Kraj:Noord-Holland
Země:Nederland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 2. dubna 2026

Náklady

Financování

5 574 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Funda1 375 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00