Luxe gerenoveerd benedenhuis met tuin in gewild Oud-Zuid

Dit prachtige, luxe en hoogwaardig gerenoveerde benedenhuis met **woonoppervlakte van 130 m²** ligt op **eigen grond** in het hart van het geliefde Amsterdam Oud-Zuid. De woning, gebouwd omstreeks **1911** en in **2018/2019 volledig gerenoveerd**, biedt een unieke combinatie van karakteristieke stijl en modern wooncomfort.

**INTERIEUR** De lichte en royale doorzonliving kenmerkt zich door hoge plafonds van circa 3,25 meter, een sfeervolle eiken visgraat parketvloer met vloerverwarming en een karakteristieke entree. De luxe, open woonkeuken aan de achterzijde is een droom voor kookliefhebbers, voorzien van een gashaard, een op maat gemaakte kastenwand met luxe inbouwapparatuur van Designedbydavid (waaronder een Quooker, Miele oven, inductieplaat, grote koelkast en vriezer) en een dik marmeren werkblad. De zwarte stalen pui van vloer tot plafond zorgt voor een naadloze overgang naar de tuin.

Het souterrain, bereikbaar via een trap in de woonkamer, herbergt drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een walk-in closet en een luxe en-suite badkamer met ligbad en aparte douche. Een tweede, eveneens luxe badkamer met inloopdouche bedient de overige twee slaapkamers. Praktische bergruimte en een apart washok maken dit niveau compleet.

**BIJZONDERHEDEN** * **3 slaapkamers** en 2 luxe badkamers * Heerlijke, **privacy biedende tuin van ca. 37 m²** * Hoogwaardige afwerking met o.a. visgraat parket, vloerverwarming en video intercom * Luxe maatwerk keuken met topapparatuur en marmeren werkblad * Energielabel **A** * Gelegen op **eigen grond**

**LOCATIE** De woning is gelegen op een absolute toplocatie, op een steenworp afstand van het Vondelpark. Alle voorzieningen van Oud-Zuid, zoals winkels, restaurants, scholen en culturele hotspots, bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (tram, bus) als de auto (nabij A-10) is uitstekend.