Sfeervol appartement met tuin in geliefde Utrechtse buurt

Ontdek dit charmante appartement aan de Johannes de Bekastraat 41, gelegen op de grens van de populaire Vogelenbuurt en Tuinwijk-Oost in Utrecht. Deze woning biedt een unieke combinatie van sfeer, karakter en een heerlijke tuin, perfect voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving met stadse levendigheid en rust.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de badkamer, meterkast en bergruimte. De woning beschikt over een ruime, multifunctionele kamer aan de voorzijde, die door de hoge plafonds, schuiframen en authentieke details veel karakter uitstraalt. Deze ruimte kan dienen als slaapkamer, kantoor of logeerkamer. Via openslaande deuren bereik je het sfeervolle leef- en eetgedeelte. De open keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit zowel de keuken als de eetruimte is er toegang tot de tuin.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte: circa 58 m²** * **1 slaapkamer** * **Tuin op het noorden** * Houten vloeren en hoge plafonds * Authentieke details zoals schuiframen en schouw * CV-ketel Remeha Avanta uit 2016 * Parkeren via vergunning * **Energielabel D**

**Locatie** Gelegen in een zeer gewilde woonomgeving, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de karakteristieke charme van de Vogelenbuurt en het gemoedelijke karakter van Tuinwijk-Oost. De directe omgeving staat bekend om zijn gezellige horeca, koffiebars en restaurants. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en speciaalzaken dichtbij. Het nabijgelegen Griftpark is ideaal om te sporten en te ontspannen. Het bruisende centrum van Utrecht is slechts enkele fietsminuten verwijderd, en scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.