Instapklare, uitgebouwde gezinswoning met 5 kamers en zonnepanelen

Deze **prachtig uitgebouwde en instapklare tussenwoning** aan de Johan Maurits van Nassaulaan 11 in Santpoort-Noord biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning is gelegen aan een brede, groene laan met een plantsoen direct voor de deur, en combineert degelijke bouwkwaliteit met moderne afwerking.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een lichte, uitgebouwde woonkamer met een schitterende, volledig te openen aluminium harmonicapui die toegang biedt tot de diepe achtertuin. De luxe keuken aan de voorzijde is voorzien van een kookeiland met hoogwaardige apparatuur zoals een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en 3-laden vriezer. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer en strakke wanden en plafonds. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime zolderverdieping met een grote slaapkamer (mogelijk op te splitsen in twee kamers), een voorzolder met CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, en veel bergruimte.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **hardhouten kozijnen met HR++ dubbel glas**, **spouwmuur- en dakisolatie**, wat resulteert in een **energielabel B**. Verder zijn er **9 zonnepanelen** aanwezig, een moderne meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaars, en verwarming via een CV-combiketel uit 2013. De schoorsteen en schuur zijn professioneel behandeld. De achtertuin is zonnig en beschikt over een grote stenen schuur en een brede achterom.

**Locatie:** De woning geniet een **centrale ligging** nabij de dorpskern van Santpoort-Noord met winkels, horeca en een weekmarkt. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (bus en trein) zijn op korte afstand bereikbaar. Natuurlijke recreatiegebieden zoals het bos en de Kennemerduinen liggen op loopafstand, en het strand is per fiets goed bereikbaar.