Zonnige studio met dakterras in Breda nabij centrum

Gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Breda, bieden wij deze charmante studio aan op de 6e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Met een woonoppervlakte van **circa 30 m²** en een heerlijk **zonnig dakterras van ongeveer 20 m²** op het zuiden, biedt deze woning een unieke kans voor starters of investeerders.

De studio is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer met een nette laminaatvloer, vaste kasten voor extra opbergruimte en directe toegang tot het dakterras. De keuken is eenvoudig doch functioneel ingericht. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: circa 30 m² * Dakterras: circa 20 m², gelegen op het zuiden met uitzicht * Bouwjaar: circa 1958 * Isolatie: Dubbele beglazing * Verwarming: Blokverwarming * VvE kosten: € 194,03 per maand (inclusief voorschot stookkosten) * Eigen berging in het souterrain

De woning is bereikbaar via een centrale hal met een lift en een trappenhuis. De ligging is ideaal: op loopafstand van alle voorzieningen die het stadscentrum van Breda te bieden heeft, zoals winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Dit appartement wordt aangeboden met een richtprijs van **€ 200.000 k.k.** De aanvaarding is in overleg. Mis deze kans niet om een instapklare studio op een top locatie te bemachtigen!