Appartement lumineux de 3 chambres avec parking à Ixelles

Découvrez ce **superbe appartement de 3 chambres** d'environ 112 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Boniface à Ixelles. Profitez d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de l'Avenue de la Toison d’Or et du Boulevard de Waterloo, et à seulement 10 minutes de l'Avenue Louise.

L'appartement, situé dans un immeuble de **1991**, offre des espaces de vie spacieux, confortables et baignés de lumière. Il se compose d'un hall d'entrée, trois chambres, un vaste séjour avec salle à manger et **cuisine ouverte**, une salle de bain avec double vasque, un espace buanderie avec WC, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Un **espace de stationnement** en sous-sol est inclus dans le prix, ajoutant un confort indéniable.

* Superficie habitable : **112 m²** * Nombre de chambres : 3 * Salle de bain et salle de douche * Cuisine ouverte * Espace buanderie * WC séparé * **Parking inclus** * Année de construction : 1991

L'emplacement est un atout majeur : toutes les commodités sont accessibles à pied en quelques minutes : commerces, restaurants, écoles, espaces verts et transports en commun. Les lignes de bus (34, 54, 64, 71, 80), la station de métro Porte de Namur (340 m), la station de métro Trône (env. 500 m) et la gare de Bruxelles-Luxembourg (590 m) sont à proximité immédiate.

Parfait pour une occupation personnelle grâce à sa localisation centrale, cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, les appartements de trois chambres étant très recherchés dans le quartier.