Appartement 1 chambre lumineux à Ixelles avec terrasse

Découvrez ce charmant appartement d'environ **81 m²** situé à proximité immédiate du cimetière d'Ixelles. Idéal pour un célibataire ou un couple, il offre un cadre de vie agréable et pratique dans un quartier recherché de Bruxelles.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un spacieux séjour d'environ **26 m²** agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée de **12 m²**. Une buanderie pratique est également présente. La partie nuit comprend une chambre confortable de +/- **17 m²** avec armoire intégrée et un coin bureau, ainsi qu'une salle de douche moderne.

Les caractéristiques incluent : * Surface habitable : **81 m²** * Terrasse : +/- **2,3 m²** * Cave : Oui * Cuisine équipée * Chambre avec dressing et coin bureau * WC séparé * Buanderie * Chauffage inclus dans les charges * Classe énergétique : **EPB C (140 kWh/m²/an)**

Situé à Ixelles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du cimetière et à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Profitez d'un accès facile aux commodités tout en résidant dans un quartier calme et verdoyant.