Smaakvol verbouwd 3-kamer appartement met balkon en berging

Dit **smaakvol verbouwde 3-kamer appartement** is gelegen op een toplocatie in Arnhem, nabij de binnenstad, het Spijkerkwartier en Klarendal. Met een woonoppervlakte van **68 m²** en een balkon aan de voorzijde, biedt dit appartement op de eerste verdieping een lichte woonkamer, een moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer.

Het appartement is afgewerkt met een hoogwaardige visgraat PVC-vloer en stucwerk op wanden en plafond, wat zorgt voor een luxe uitstraling. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De keuken is voorzien van een lichte hoekopstelling met een marmerlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn sfeervol ingericht. Een praktische inpandige berging biedt ruimte voor wasmachine en droger. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een luxe douche en een modern wastafelmeubel, en de separate toiletruimte beschikt over een wandcloset en fonteintje.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: **1958** * Energielabel: **B** * Balkon aan de voorzijde (4 m²) * Eigen berging in de onderbouw (6 m²) * Vernieuwde keuken, badkamer en toilet * Visgraat PVC-vloer door het gehele appartement

Het appartementengebouw beschikt over een gezamenlijke entree met video-intercom, een lift en een eigen fietsenberging in het souterrain. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (Station Velperpoort op enkele minuten loopafstand), winkels, restaurants en culturele voorzieningen zoals Museum Arnhem en Theater Het Hof. De gezellige binnenstad van Arnhem is zowel per fiets als te voet snel bereikbaar, ideaal voor een dagje winkelen of een avondje uit.