Propriété mixte Etterbeek : excellent potentiel d'investissement

Située à Etterbeek, à deux pas de la Place Saint-Antoine, cette propriété mixte (commerciale et résidentielle) représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Actuellement configurée en **4 unités locatives louées**, elle offre un rendement attractif.

Le bâtiment se compose d'un sous-sol avec caves, local vélos et local poubelles. Le rez-de-chaussée abrite un ancien espace commercial transformé en logement. Le premier étage comprend un appartement d'une chambre avec espace bureau/dressing. Le deuxième étage offre un appartement similaire d'une chambre. Enfin, les combles ont été aménagés en un troisième logement d'une chambre.

Bien que des **travaux de rénovation** soient à prévoir, cette propriété offre un **excellent potentiel**, que ce soit pour un investissement locatif pur ou pour une occupation mixte. La surface habitable totale est de **220 m²**.

**Caractéristiques clés :** * Type : Maison mixte (commercial + résidentiel) * Disposition : 4 unités locatives louées * Surface : 220 m² * Sous-sol : Caves, local vélos, local poubelles * Potentiel : Investissement locatif ou occupation mixte * Localisation : Etterbeek, proche Place Saint-Antoine

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour les locataires. Les informations urbanistiques indiquent un sous-sol avec caves, un rez-de-chaussée commercial, un studio au premier étage, et un duplex de 2 chambres aux deuxième étage et combles. Offres à partir de **599 000 EUR**.