Skip to main content
Appartement Senior à Belfort : Revenu Stable et Sans Gestion - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Appartement Senior à Belfort : Revenu Stable et Sans Gestion

Belfort, République française

221 359 €
3 653 €/m²
3
pokoje
60.6
1/1
podlaží
D
Energie
Balkon
Vybavení · 4.65 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Energie:D
Vybaveno

Popis

Découvrez une opportunité d'investissement patrimonial unique à Belfort, offrant un rendement locatif sécurisé et sans aucune contrainte de gestion. Cet appartement, situé au sein d'une résidence services SENIOR gérée par le groupe DOMITYS, est idéal pour les investisseurs recherchant un placement immobilier simple et performant.

L'appartement de **60.63 m²** se trouve au **2ème étage** et dispose d'un **balcon de 4.65 m²**. Il est vendu meublé, prêt à être mis en location sans délai. Le bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, mais constitue un pur produit d'investissement.

**Points forts :** * Gestion locative 100% déléguée à un exploitant spécialisé. * Loyer annuel garanti de **9 095 €**, même en cas de vacance locative. * Fiscalité avantageuse du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permettant une défiscalisation des revenus grâce à l'amortissement. * Bail commercial de **11 ans** assurant la pérennité de l'investissement. * Absence de frais de gestion et de démarches locatives pour le propriétaire.

La résidence est idéalement située à Belfort, offrant un cadre de vie adapté aux seniors. Cet investissement est parfait pour ceux qui souhaitent générer un revenu locatif stable et sécurisé, tout en bénéficiant d'un placement immobilier sans gestion et défiscalisé.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1

Vybavení

Balkon(4.65 m²)

Lokalita

Město:Belfort
Kraj:Territoire-de-Belfort
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

64
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

88
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

98
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

82
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 27. dubna 2026

Náklady

Financování

897 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.