Skip to main content
Studio Lumineux à Leuven: Idéal Investissement ou Premier Logement - Pohled na nemovitost 1 z 20
Na prodejByt

Studio Lumineux à Leuven: Idéal Investissement ou Premier Logement

Fonteinstraat, Leuven, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

235 000 €
6 184 €/m²
1
pokoje
38
5
podlaží
B
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:ROOM
Pokoje:1
Rok výstavby:1972
Stav:Po rekonstrukci
Energie:B
Výtah

Popis

Découvrez ce studio lumineux et bien entretenu de **38 m²**, idéalement situé au cœur de Louvain, à la Fonteinstraat 137. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre pour étudiants ou un investissement locatif sûr, ce bien offre un accès privilégié aux commodités.

L'unité, située au **5ème étage**, a bénéficié d'une rénovation complète en 2002, garantissant un excellent confort. Elle comprend un espace de vie/chambre lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain.

Les atouts de ce studio incluent : * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur. * Une **cave privative** pour un rangement supplémentaire. * Une **chaudière centrale au gaz naturel** pour un chauffage efficace. * Un **label EPC B**, témoignant d'une bonne isolation (toiture et fenêtres récentes). * Un bâtiment datant de 1972, rénové en 2002.

Situé dans un quartier dynamique, ce studio est à quelques pas de l'université, des commerces et de la gare. Le bâtiment dispose d'un certificat EPC et d'un certificat d'inventaire amiante. Prêt à emménager ou à louer immédiatement, c'est une opportunité d'acquérir un bien stable dans un emplacement très recherché.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Ulice:Fonteinstraat
Město:Leuven
Kraj:Leuven
Země:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

48/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

82
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

30
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 27. května 2026

Náklady

Financování

953 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

IMMOWEB235 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00