Repräsentatives Anwesen mit über 4,5 Hektar Land in Wietzen

Entdecken Sie ein einzigartiges Anwesen in Wietzen, das an einen britischen Landsitz erinnert und **historische Substanz mit stilvoller Eleganz** verbindet. Dieses repräsentative Anwesen wurde **2013 umfassend modernisiert** und bietet auf einer Wohnfläche von **385 m²** großzügige Räumlichkeiten mit viktorianischen Elementen.

**Innenbereich:** Das Haupthaus empfängt Sie mit einer beeindruckenden Eingangshalle, die mit einem Kamin und einem Kronleuchter ausgestattet ist. Echtholzdielen, historische Türen und moderne Fenster in historischer Optik schaffen ein warmes Ambiente. Das Erdgeschoss verfügt über einen Salon, ein Esszimmer mit Schiebetüren, eine Landhausküche und ein Gästezimmer mit Ankleide. Ein Highlight ist das viktorianisch gestaltete Badezimmer mit freistehender Badewanne. Ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Duschbad und Abstellkammer ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich weitere gemütliche Wohn- und Schlafräume sowie Bäder, die Raum für Familie und Gäste bieten.

**Ausstattung:** * **Ca. 4,5 Hektar Weideland** direkt am Grundstück * Vorhandene Stallgebäude und Remisen * **Ca. 2,1 Hektar eigener Wald** * Kamin in der Eingangshalle * Echtholzdielen * Moderne Fenster in historischer Optik * Gäste-WC und zusätzliches Duschbad

**Lage:** Das Anwesen liegt idyllisch am Rande von Wietzen, umrahmt von Feldern und Wäldern, und bietet eine **leicht erhöhte Position** mit Blick auf die umliegende Natur. Die Lage zwischen Hannover und Bremen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der norddeutschen Metropolen. Wietzen selbst bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Grundschule. Die Stadt Nienburg ist in 20-30 Minuten erreichbar und bietet weiterführende Schulen sowie eine gute Bahnanbindung.

Dieses Anwesen ist ein **seltener Rückzugsort** für Naturliebhaber, Tierhalter und Familien, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein stilvolles Zuhause legen.