Immeuble de rapport récent avec 2 appartements et garages à Bruxelles

Découvrez cet immeuble de rapport **récent (2019)**, parfaitement situé à Bruxelles, à seulement 5 minutes de Tour & Taxis. Idéal pour un investissement, il se compose de **deux appartements spacieux de 3 chambres** avec terrasse, ainsi que d'un studio au rez-de-chaussée. La propriété bénéficie également de **deux garages individuels fermés** avec porte sectionnelle et d'un jardin.

L'intérieur offre deux appartements de 113 m² chacun. Le premier, classé PEB C, comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un hall de nuit, trois chambres confortables, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Le second appartement, classé PEB D+, offre une disposition similaire avec séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de douche et WC séparé.

Les caractéristiques incluent : * Menuiseries extérieures en PVC avec double et triple vitrage et volets * Chauffage central au gaz avec chaudières à condensation * Climatisation (aircos) * **28 panneaux solaires** * Électricité conforme jusqu'en 2044 * Terrasses et jardin * **Deux garages fermés**

La localisation est un atout majeur, offrant un accès rapide aux commodités et aux transports. Le revenu cadastral s'élève à 2.285 EUR. L'immeuble est proposé au prix de **695.000 EUR**.