Immeuble de rapport à Gosselies : 2 appartements, fort potentiel locatif

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Gosselies, Hainaut, offrant un potentiel locatif attractif avec deux unités distinctes. La propriété, d'une superficie totale de **174 m²**, est proposée au prix de **250 000 EUR**. Cet investissement est parfait pour les acquéreurs cherchant à générer des revenus locatifs stables.

L'immeuble se compose de deux appartements. Le premier, situé au rez-de-chaussée, offre un espace de vie lumineux de 34 m², une cuisine équipée de 7 m², une salle de bains fonctionnelle et deux chambres confortables de 8 m² et 13 m². Cet appartement est actuellement loué **550 €/mois**.

Le second appartement, situé au premier étage, propose un séjour spacieux de 35 m², une cuisine équipée de 10 m², une buanderie pratique, une salle de bains, deux chambres de 16 m² chacune, ainsi qu'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Ce logement est loué **650 €/mois**.

**Caractéristiques clés :** * Deux appartements distincts * Surface totale de 174 m² * Potentiel locatif élevé (loyers actuels : 550 € et 650 €/mois) * Deux cuisines équipées * Deux salles de bains * Deux garages inclus * Grenier pour rangement additionnel

**Localisation :** Situé à Gosselies, dans la province de Hainaut, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux commodités locales, aux transports et aux axes routiers. La région offre un cadre de vie agréable et une demande locative soutenue, faisant de cet immeuble un investissement immobilier judicieux.