Immeuble de rapport à Gosselies : 2 appartements, fort potentiel locatif

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Gosselies, Hainaut, offrant un **potentiel locatif attractif** avec deux unités résidentielles distinctes. D'une superficie totale de **174 m²**, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement.

L'unité du rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux de 34 m², une cuisine équipée de 7 m², une salle de bains fonctionnelle et deux chambres confortables de 8 m² et 13 m². Cet appartement est actuellement loué 550 € par mois.

Le premier étage abrite un second appartement comprenant un spacieux living de 35 m², une cuisine équipée de 10 m², une buanderie pratique, une salle de bains et deux chambres généreuses de 16 m² chacune. Ce logement bénéficie également d'un grenier et de **deux garages privatifs**, avec un loyer actuel de 650 € par mois.

**Caractéristiques clés :** * **Deux appartements distincts** avec des revenus locatifs actuels * Surface habitable totale de **174 m²** * Cuisine équipée dans chaque unité * **Deux garages** inclus * Potentiel d'optimisation et d'augmentation des revenus locatifs * Emplacement stratégique à Gosselies

Situé dans un quartier dynamique de Gosselies, cet immeuble bénéficie de la proximité des commodités, des transports et des axes routiers. Une opportunité à saisir pour les investisseurs avisés.