Immeuble de rapport à Chaumont-en-Vexin : 8 lots, 5 box, rentabilité immédiate

Découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement situé au cœur de Chaumont-en-Vexin, une opportunité d'investissement exceptionnelle offrant une **rentabilité immédiate** et un excellent taux de remplissage de **100%**. Idéal pour les investisseurs recherchant un bien performant, cet immeuble est prêt à générer des revenus dès l'acquisition.

L'ensemble comprend **8 lots distincts**, incluant des appartements de différentes tailles et un local commercial, ainsi que **5 box de garage**, dont 4 sont actuellement loués, ajoutant une source de revenus supplémentaire. Le tout est érigé sur une parcelle d'environ **650 m²**, offrant un potentiel d'exploitation significatif.

**Caractéristiques principales :** * **8 lots variés** : Comprend des appartements allant du studio au F6 en triplex, ainsi qu'un local commercial. * **Appartement principal F6 en triplex** : D'une surface de 147,16 m², il dispose de 4 chambres, un bureau et une cave. * **Appartements supplémentaires** : Plusieurs appartements (F4, F2, F3, Studio) avec des surfaces allant de 28,67 m² à 85,68 m². * **Local commercial** : Environ 70 m², comprenant une boutique, plusieurs pièces, un point d'eau et des WC. * **Grenier aménageable** : Environ 70 m², offrant un potentiel pour créer un logement additionnel. * **5 box de garage** : 4 sont loués, assurant un revenu locatif. * **Chauffage individuel électrique** : Chaque lot dispose de son propre système de chauffage. * **Performance énergétique** : Classe énergie E, Classe climat B.

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à Chaumont-en-Vexin, assurant une forte demande locative. Ne manquez pas cette occasion unique de sécuriser un investissement immobilier rentable et stable.