Immeuble de 2 logements à rénover en centre-ville

Découvrez ce bâtiment de deux logements idéalement situé au cœur de Romilly-sur-Seine, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur propre espace. Avec une surface habitable totale de **69.9 m²**, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

L'intérieur se compose de deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un T2 de **35.55 m²** comprend une entrée avec cuisine, un séjour avec cheminée décorative, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement à l'étage est un T2 similaire de **34.37 m²**, offrant des prestations identiques avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau.

Les deux logements bénéficient du chauffage central au gaz de ville et de double vitrage PVC. Un grenier aménageable sur l'ensemble du bâtiment offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Une cave est également présente. Les compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz assurent une gestion indépendante des consommations. L'ensemble est implanté sur un terrain clos.

**Caractéristiques principales**: * Bâtiment de 2 logements * Surface totale : **69.9 m²** * Disposition : 2 x T2 (équivalent 2+kk) * Chauffage central gaz de ville * Double vitrage PVC * Grenier aménageable * Cave * Terrain clos

Situé dans le centre-ville de Romilly-sur-Seine, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports. La région Grand Est offre un cadre de vie agréable.

**Prix de vente : 67 000 EUR**