IJssellaan 49-1

Ben je op zoek naar een fijn appartement met een centrale ligging én volop licht en ruimte? IJssellaan 49 1 in Arnhem is precies wat je zoekt. Dit portiekappartement van 81m² heeft een lichte woonkamer met een fijn balkon, een moderne open keuken met barretje, twee ruime slaapkamers en een praktische badkamer. De rustige sfeer binnen wordt gecombineerd met een geweldige locatie: alle voorzieningen zitten om de hoek. Boodschappen doe je bij de DekaMarkt of de slager direct achter de woning en de bushaltes op korte loopafstand maken alles moeiteloos bereikbaar. Geniet van de zonsopkomst én zonsondergang vanaf je eigen balkon en ervaar elke dag een fijn thuiskomgevoel. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!

Indeling Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in de centrale entreehal. Vanuit hier krijg je toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde vind je de woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen stroomt het natuurlijke licht naar binnen en heb je een prachtig uitzicht vanuit de zithoek. De keuken is van alle gemakken voorzien: een gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap. Het gezellige barretje in de keuken is dé plek om 's ochtends rustig te ontbijten of met vrienden een drankje te doen terwijl je kookt.

De twee slaapkamers zijn ruim en veelzijdig. De grootste slaapkamer is ideaal als master bedroom en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede kamer kan ingericht worden als werkplek, kinderkamer of logeerkamer. Beide kamers krijgen voldoende daglicht, wat zorgt voor een aangename sfeer. De badkamer is praktisch en netjes, voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich apart, wat extra gemak biedt. Daarnaast beschik je over een handig inpandig berghok, perfect om schoonmaakspullen, je stofzuiger of boodschappen op te bergen.

En dan het balkon; hier kun je zowel van de ochtendzon als van de avondgloed genieten. Een perfecte plek om even tot rust te komen, met voldoende ruimte voor een zitje of planten. Op de begane grond bevindt zich bovendien een aparte berging voor het veilig stallen van bijvoorbeeld je fiets.

Locatie: Dit appartement ligt in Presikhaaf, een groene en centrale woonwijk in Arnhem. Met het winkelcentrum Presikhaaf om de hoek, inclusief een DekaMarkt en slager, doe je je dagelijkse boodschappen binnen een handomdraai. Voor de deur vind je drie bushaltes, waardoor je in no-time in het centrum van Arnhem of verder bent. Liever met de auto? Uitvalswegen zoals de A12 en A50 zijn dichtbij. Daarnaast biedt Presikhaaf volop groen, fijne wandelroutes en recreatiemogelijkheden in het gelijknamige park. Een wijk waar stadse gemakken en rust samenkomen.

Bijzonderheden: - Licht appartement - 2 slaapkamers - Energielabel C - 81m2 woonoppervlakte - Balkon - Eigen berging op begane grond - Centrale ligging

Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.