Exklusives Einfamilienhaus in bester Wiener Lage

Willkommen in Ihrem **neuen Traumhaus** in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Dieses **freistehende Einfamilienhaus** bietet auf ca. **176 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

**Übersicht: ** Dieses architektonisch ansprechende Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise. Es wurde als Neubau errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine exzellente Anbindung legen.

**Interieur: ** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer hellen und großzügigen Diele. Die Küche kann flexibel als offene oder geschlossene Variante gestaltet werden, ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben. Der weitläufige Wohn-Essbereich lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Schlafräume sowie ein großzügiges Wellness-Badezimmer. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen separaten Ankleideraum zu realisieren.

**Ausstattung: ** * **Neubau-Qualität** * **Individuelle Grundrissgestaltung** nach Ihren Wünschen * Großzügiger Wohn-Essbereich * Flexibel gestaltbare Küche (offen/geschlossen) * Wellness-Badezimmer im Dachgeschoss * Gäste-WC * Möglichkeit für Ankleideraum * Ca. **176 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer**

**Lage: ** Das Haus befindet sich in einer **besten Lage Wiens**, die eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten und der Ruhe Ihres privaten Rückzugsortes.