Nowe mieszkanie 2 pokoje z ogrodem blisko Lasku Marcelińskiego!

Odkryj **idealne mieszkanie dla pary lub singla** na poznańskim Grunwaldzie, przy ulicy Jeleniogórskiej. Ten **nowy, dwupokojowy lokal o powierzchni 42,83 m²** zlokalizowany jest na parterze nowoczesnego budynku z 2025 roku, zaledwie kilka kroków od Lasku Marcelińskiego.

**WNĘTRZE** Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz i wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal. Jasne, pastelowe barwy beżu i kaszmiru tworzą przytulną atmosferę. Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym (21,17 m²), przytulną sypialnię (9,71 m²), łazienkę (5,34 m²) oraz przedpokój (5,51 m²). Okna PCV z ekspozycją południową zapewniają **doskonałe nasłonecznienie**, a z okien roztacza się przyjemny widok na zieleń.

**WYPOSAŻENIE I BUDYNEK** Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do wprowadzenia. Kuchnia posiada zabudowę na wymiar ze sprzętem AGD, a łazienka wyposażona jest w prysznic z deszczownicą. W salonie znajduje się wygodna kanapa, stół z krzesłami i szafka RTV. W przedpokoju i sypialni zamontowano pojemne szafy. Na podłogach panele i płytki. Budynek, oddany do użytku w 2025 roku, posiada **windę**, rowerownię i wózkarnię. Wokół budynku znajdują się tereny zielone i plac zabaw.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części Poznania, blisko ulic Grunwaldzkiej i Bułgarskiej. W pobliżu znajdują się liczne biurowce, centra handlowe (King Cross Marcelin), sklepy (ALDI, Biedronka), punkty usługowe oraz przystanek tramwajowy (linie 1, 6, 13, 15), zapewniający **szybki dojazd do centrum**. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego (16 km tras) to idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku. W okolicy dostępne są również placówki edukacyjne i tereny rekreacyjne.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI** - **Nowe mieszkanie z ogrodem** w doskonałej lokalizacji - Gotowe do wprowadzenia, wykończone w wysokim standardzie - Bliskość terenów zielonych (Lasek Marceliński) - **Świetna komunikacja** i pełna infrastruktura - **Brak podatku PCC 2%** dla kupującego!