Skip to main content
Studio lumineux avec garage à Lyon 3ème, idéal investissement - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Studio lumineux avec garage à Lyon 3ème, idéal investissement

Lyon, République française

180 000 €
7 258 €/m²
1
pokoje
24.8
3/8
podlaží
C
Energie
Dobrý
Stav
Elektrické
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Stav:Dobrý
Energie:C
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Situé au cœur du dynamique quartier de la Part-Dieu à Lyon 3ème, ce studio de **25 m²** représente une opportunité d'investissement locatif ou un premier achat idéal. Il est proposé en **très bon état général** et bénéficie d'un emplacement exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur cour intérieure, offrant un espace fonctionnel avec un coin cuisine aménagé. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace, ainsi qu'une entrée dotée de **grands rangements pratiques**.

Les caractéristiques principales incluent : * **3ème étage avec ascenseur** * Copropriété récente, bien entretenue et sécurisée * **Garage privatif en sous-sol inclus** * Lumineux et orienté intérieur * Faibles charges * Secteur central et recherché

L'emplacement est un atout majeur, avec un accès immédiat aux transports en commun (Gare Part-Dieu à 5 min à pied, métro B, tramways T3 et T4, nombreuses lignes de bus TCL) et à toutes les commodités. La forte demande locative dans ce quartier assure un potentiel de rentabilité intéressant.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 8
Topení:Elektrické

Vybavení

Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Lyon
Kraj:Rhône
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

88
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 26. května 2026

Náklady

Financování

730 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.