Appartement 1 pièce à Marseille - Idéal investisseur

Découvrez cet appartement de **30 m²** idéalement situé dans le quartier Belle de Mai à Marseille (13003), parfait pour un investissement locatif.

Ce bien, vendu avec un locataire en place, offre un bail non meublé avec un loyer actuel de **462,17 € hors charges**. La fin du bail est prévue pour le **05/07/2026**, assurant une continuité de revenus.

L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une mezzanine fonctionnelle et d'une salle de bain avec WC. Situé au **3ème et dernier étage** d'un immeuble, il bénéficie d'une exposition côté cour, garantissant le calme.

**Points forts :** * **Rentabilité brute de 9,3%** * Vendu avec locataire en place * Bail se terminant le 05/07/2026 * Surface de 30 m² * Dernier étage

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement attractif dans un quartier dynamique de Marseille. Ne manquez pas cette occasion à saisir rapidement !