Superbe T4 de 150m² avec terrasse en hyper centre d'Amiens

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **150 m²** idéalement situé en hyper centre-ville d'Amiens, offrant un rare mélange de calme et d'accessibilité.

Niché au 2ème étage d'une copropriété intimiste et de standing, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. L'espace de vie principal de près de 60 m² comprend un séjour-salon chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour les moments conviviaux.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec dressings intégrés, et d'un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail. Une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire, des toilettes indépendantes et une buanderie aménagée complètent l'ensemble.

Les atouts extérieurs incluent une **agréable terrasse de 21 m²**, un véritable havre de paix en cœur de ville, et une grande cave. L'appartement a été **entièrement rénové** avec des prestations de qualité et bénéficie d'un système domotique pour un confort optimal. La copropriété est composée de 8 lots, dont 4 à usage d'habitation.

**Points Clés**: * Surface habitable : **150 m²** * Nombre de chambres : **3** * Terrasse : **21 m²** * Rénovation récente et prestations de qualité * Emplacement privilégié en hyper centre

Les charges annuelles s'élèvent à **4392 €**. La taxe foncière est de 3984 €.