Monumentaal Herenhuis aan de Hooglandse Kerkgracht in Leiden

Ontdek dit uitzonderlijke, monumentale herenhuis aan de Hoogelyse Kerkgracht, gelegen op een van de meest charmante locaties in de historische binnenstad van Leiden. Dit **gemeentelijk monument** biedt een unieke woonervaring met een verrassende indeling, bestaande uit een voorhuis en een achterhuis, verbonden door een beschutte stadstuin. Met een woonoppervlakte van **148,40 m²** en een perceeloppervlakte van **149 m²**, is dit huis perfect voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en flexibiliteit in het bruisende stadscentrum.

De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt een speelse indeling die ideaal is voor gezinsleven, werken aan huis, of het creëren van een gastenverblijf. De begane grond van het voorhuis beschikt over een ontvangsthal, twee inpandige bergingen en een toilet. De woonkeuken met diverse apparatuur bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de stadstuin op het oosten. Het achterhuis heeft op de begane grond een woonkamer, een tweede badkamer en toegang tot de tuin.

De eerste verdieping van het voorhuis is ingericht als een lichte en sfeervolle woonkamer met een houten vloer en authentieke balkenplafonds, die een prachtig uitzicht biedt op de Hooglandse Kerkgracht. De tweede verdieping van het voorhuis herbergt een badkamer met douche, ligbad en toilet, evenals een romantische slaapkamer. Het achterhuis biedt op de eerste verdieping een overloop met toegang tot een slaapkamer, en op de tweede verdieping nog een slaapkamer met dakkapel.

Dit unieke pand, gebouwd in **1650**, is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en biedt een ongekende kans om te wonen in een historische omgeving met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. De locatie aan de Hooglandse Kerkgracht staat bekend om zijn groene middenterrein, monumentale architectuur en ontspannen sfeer, met musea, theaters en restaurants op loopafstand.

**Bijzonderheden:** * Monumentaal herenhuis * Unieke indeling met voor- en achterhuis * Beschutte stadstuin op het oosten * Woonoppervlakte: **148,40 m²** * Bouwjaar: **1650** * Gelegen in het historische hart van Leiden * Oplevering kan snel