Luxe gezinswoning met unieke bar in Oegstgeest

Welkom in deze uitzonderlijke, instapklare herenhuiswoning aan de Hollandse Tuin 3 in het exclusieve Buitenplaats Rijnweijde, Oegstgeest. Deze in **2022 gebouwde** woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een ongeëvenaarde manier.

**Interieur & Luxe Afwerking** Met een woonoppervlakte van **bijna 160 m²** en een perceel van 185 m², biedt deze woning royaal plaats aan gezinnen. De woning beschikt over **vijf kamers**, waaronder vier volwaardige slaapkamers en twee luxe badkamers. De hoogwaardige afwerking is na oplevering nog verder verfijnd, wat resulteert in een uniek woonniveau waar u direct kunt intrekken en genieten.

**Bijzondere Kenmerken** * **Vijf kamers**, waaronder **vier slaapkamers** * Twee luxe badkamers * **Fenomenale achtertuin** met unieke bar/mancave * Volledige vloerverwarming * **Warmtepomp, zonnepanelen en aardwarmte** voor lage energielasten * Parkeren op eigen terrein en ruime externe berging (ca. 25,3 m²) * Volledig geïsoleerd en voorzien van WTW en glasvezel

**Locatie & Omgeving** Gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Op korte afstand vindt u parken, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels (Jumbo). Het Bio Science Park, station Leiden Centraal en De Vink zijn goed bereikbaar per fiets. Ook recreatiegebieden zoals het Valkenburgse Meer en de kustplaatsen Katwijk en Noordwijk liggen nabij. De A44 biedt snelle verbindingen met Den Haag, Schiphol en Amsterdam.

Deze woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een instapklare, duurzame en luxe gezinswoning op een toplocatie. Een huis dat u absoluut gezien moet hebben.