Historisches Landhaus mit Charme in Hainfeld

Entdecken Sie dieses **historische Landhaus** aus dem Jahr 1900, das auf ca. **177 m² Nutzfläche** eine einzigartige Verbindung aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort bietet. Mit insgesamt **sieben Schlafzimmern** und zwei Badezimmern ist dieses Anwesen ideal für **große Familien**, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Lage in Hainfeld, Niederösterreich, verspricht **ländliche Ruhe** bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.

Das Haus wurde laufend gepflegt und bewahrt seinen ursprünglichen Charme, während moderne Ausstattungen für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Eine **Gas-Zentralheizung** sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch hochwertige Parkett- und Holzböden, die das stilvolle Ambiente unterstreichen. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch ein und bietet praktische Funktionalität. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre.

**Raumaufteilung:** * **Erdgeschoss:** Vorzimmer, Küche (ca. 13 m²), Wohnzimmer (ca. 19 m²), zwei Schlafzimmer (ca. 18 m², ca. 13 m²), Badezimmer (ca. 5 m²), separate Toilette (ca. 1,5 m²) und eine großzügige Terrasse (ca. 17 m²). * **Obergeschoss:** Gang, offene Wohnküche mit Essbereich, drei weitere Schlafzimmer (ca. 15 m², ca. 13 m², ca. 6 m²) und ein zweites Badezimmer.

**Besonderheiten:** * Historisches Gebäude mit besonderem Flair * Ca. 177 m² Nutzfläche * 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * Gas-Zentralheizung * Großzügige Terrasse * Ländliche Idylle mit guter Infrastruktur

Dieses außergewöhnliche Objekt bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten in geschichtsträchtigen Mauern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen.